二手房買賣合同流程是大家有必要了解的東西，房子是我們生活中的大問題，無論是買房子還是賣房子，都要可了解一下這些內(nèi)容。在這個流程里面都包含哪些內(nèi)容呢?來看看下面的介紹。

　　二手房買賣合同流程——基本流程

　　了解基本流程是我們順利實現(xiàn)二手房交易的基礎(chǔ)，基本的流程包括購房資格核驗(住宅類)、網(wǎng)簽合同。地稅部門核定契稅和房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。這是二手房交易的最基本的內(nèi)容，在每一個項目下面都有很多細節(jié)問題，大家要仔細研究一下。

　　二手房買賣合同流程——提交資料

　　辦理二手房交易的過程中，還要提交相關(guān)的資料，這樣才能完成審核和認證工作。這些資料包括申請資料，身份確認資料，房屋產(chǎn)權(quán)證資料，交易合同，支付憑證，各種稅費憑證等。這些資料都是必備的，如果缺失的話要及時補辦，否則難以完成整個流程。

　　二手房買賣合同流程——買賣流程

　　買賣的過程也是比較復雜的，比如看房子，談價格，簽合同，支付錢款等，這些問題都要雙方共同來完成。如果有中介的話，還需要中介一起來參與整個過程。房子問題是個大事情，大家一定要注意這些細節(jié)問題。

　　二手房買賣合同流程——支付流程

　　為了保證資金的安全，支付的流程也有很多注意的地方。在很多地方的住建局，有銀行常駐崗位，可以通過類似支付寶的方式來交易。這樣可以保證資金的安全，當然需要提交一些服務(wù)費用，不過這也是值得的，能夠保證雙方的利益。現(xiàn)在資金安全是個很重要的事情，要通過這些便利條件更好的保證自己的利益，防止出現(xiàn)意外情況。

　　二手房買賣合同流程——注意事項

　　在辦理二手房買賣的過程中，要按照當?shù)氐慕灰琢鞒虂硗瓿伞Ｃ總�地方對于房屋交易有特殊的規(guī)定，要咨詢清楚這些流程，否則容易造成一些不必要的麻煩。房子問題是中國老百姓最關(guān)心的事情，所以在交易的過程中要多加注意，避免出現(xiàn)其他的情況。

　　二手房買賣合同流程還有些細節(jié)的地方，需要大家進一步去研究。上面為大家列舉的這些問題一定要特別注意，二手房的買賣是現(xiàn)在實現(xiàn)房屋交易的主要方式，所以我們有必要對這些流程有清楚的了解，以免在交易的時候被忽悠了。