購買了商品房是一件讓人十分高興的事情，收房注意事項及步驟也是值得我們了解的事情。在當下的商品房銷售中，價格普遍比較高一些。對于商品房的購買和收房步驟，都是有講究的。今天小編和大家一起來了解一下商品房的收房步驟。

　　收房注意事項及步驟——房子的面積

　　商品房中房子的面積大小，在簽訂合同的時候就寫得比較清楚了，不超過百分之三需要補差價。而商品房的面積小于百分之三也是需要退還價款的。這個在商品房合同中都寫得十分清楚。另外，對于商品房合同中寫的關于公攤的大小，也是需要關注一下的。

　　收房注意事項及步驟——墻壁情況

　　我們在收房的時候，還需要注意商品房的墻壁情況如何。看看商品房的墻壁有沒有存在空鼓等問題。對商品房的墻壁進行敲擊了解，看看墻面的具體情況，發現有大面積的空鼓的話，需要開發商進行返工。延期交房的責任在開發商這邊。

　　收房注意事項及步驟——房子細節

　　我沒在接收房子的時候，需要對房子的各項細節進行了解。收房的時候要看看電路情況，水入戶的情況，天然氣的情況等。在了解了綜合情況之后，覺得滿意了在進行交房。如果有存在什么問題的話，需要找物業公司來處理就麻煩了。

　　收房注意事項及步驟——防水情況

　　房子在收房的時候，并不是所有的位置都有做好防水的，所以商品房的防水工作也需要檢測。在廚房和衛生間中是有做防水工作的，我們要了解這些防水工作做得如何，可以測試一下，覺得滿意了再收房。這些細節都是需要我們關注的，以免給我們后續裝修帶來煩惱。

　　收房注意事項及步驟——請專業公司來幫忙

　　現在有的人會邀請專業的裝修公司來幫忙收房，專業的裝修公司收房效果也是不錯的。因為專業的裝修公司來收房可以幫助我們進行房屋面積的測量，可以幫助我們處理好一些細節上的問題。所以有很多人都愿意找專業的裝修公司來量房，交接房屋。

　　收房注意事項及步驟有很多，如果我們是門外漢的話，還可以請一個專業的人來幫助，請有裝修經驗的親朋好友來幫忙，可以幫助我們省事不少，讓我們的裝修更省心。