精裝房收房注意事項(xiàng)成為非常重要的收房常識，購買了精裝房的朋友們都可以來看一看。如果毛坯房是一片荒蕪的話，那么精裝房就顯得高端大氣了，對現(xiàn)代人來說購買精裝房會(huì)顯得更高端，也更加省時(shí)省力，現(xiàn)在直接購買精裝房的人不少。

　　精裝房收房注意事項(xiàng)一：文件

　　精裝房驗(yàn)收除了要對房子本身進(jìn)行驗(yàn)收外，還需要對房子的相關(guān)證明文件進(jìn)行驗(yàn)收，確保精裝房的所有手續(xù)合法、買賣整改。需要進(jìn)行驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定包括了：房屋的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》和《實(shí)測面積登記表》原件;購房過程中簽署的各類合同文件，要對合同中有關(guān)房屋面積之類的信息內(nèi)容進(jìn)行逐一核對、檢驗(yàn)。

　　精裝房收房注意事項(xiàng)二：房屋質(zhì)量

　　房屋質(zhì)量驗(yàn)收主要包括墻面、梁柱、室內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等內(nèi)容的驗(yàn)收，根據(jù)精裝房收房要求，需要查看墻面、梁柱還有陽臺等地方是否有裂縫，并注意分析這些裂縫是否由于材料不合格或者是房屋建設(shè)工藝不過關(guān)等原因引起的。同時(shí)還需要查看墻體、墻面所形成的角度、線條是否正規(guī)，要求直角符合要求，線條筆直均勻，墻體轉(zhuǎn)角線必須筆直，有歪斜、扭曲說明質(zhì)量不過關(guān)。

　　精裝房收房注意事項(xiàng)三：門戶

　　精裝房門戶驗(yàn)收的注意事項(xiàng)包括：查看門是否能夠順暢的開啟和關(guān)閉，門的開關(guān)是否有巨大噪音;檢查門是否緊貼門框，門框與墻體之間是否有較大縫隙;檢查門上的油漆是否完好，是否光滑平整并且沒有磕碰痕跡;檢查門的質(zhì)量是否合格，是否符合防火防盜要求。

　　精裝房收房注意事項(xiàng)四：上下水

　　檢查衛(wèi)生間、廚房等地方的上下水是否暢通;查看陽臺是否有上下水，檢查這幾個(gè)地方的防水情況。

　　精裝房收房注意事項(xiàng)五：儀表

　　現(xiàn)在一套可以居住的房屋都需要配備各種儀表，在驗(yàn)房的時(shí)候不僅要注意查看儀表是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，還需要注意查抄儀表上的數(shù)值。驗(yàn)收時(shí)需要重點(diǎn)查看的儀表包括：水表、電表、煤氣表等。

　　每一位買房者都要認(rèn)真查看精裝房收房注意事項(xiàng)，認(rèn)真做好精裝房驗(yàn)收。精裝房驗(yàn)收是關(guān)系到大家以后居住狀態(tài)的重要工作，容不得絲毫馬虎和敷衍。